邻里中心，作为一种新式的社区服务理念，不同于传统社区沿街为市“小而散”的商业形式，更五光十色、赋有人情味和凝聚力，是以人为本的绿色住区日子营建应该要点重视的内容。

  1929年佩里首先提出“邻里单位”，作为安排寓居区的根本形式和构成城市的“细胞”。“邻里中心”一词脱胎于“邻里单位”，指邻里单位中的公共中心，包含商业、公共组织（医疗、图书馆、教堂等）、敞开空间和居处。

  近年来“邻里中心”更多的是学习了新加坡的开展阅历，是一种新式社区服务概念，指在3000-6000户居民中树立一个功用比较完全的商业、服务、文娱中心，以妥善地处理城市居民日子质量和城市环境特征营建等实践问题，环绕12项寓居配套功用“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为大众供给“一站式”的服务。

  邻里中心抛弃了沿街为市的粗放型商业形状的坏处，也不同于传统意义上的小区内的零星商铺，而是立足于“大社区、大组团”进行功用定位和开发制作。邻里中心在布局上对现有社区服务有所整合，更为重要的是，这种开展形式在建构一种“交互式”的往来空间，这种导向促进社区民众的集聚、参加和往来。

  新加坡“邻里中心”（Neighborhood Center）源于新加坡政府1965年推广并长时刻施行的“组屋”（HDB flats）方案，新加坡“邻里中心”可以说是“未来社区”最早的探究雏形。而且有用结合国情和人口区分为市镇中心、邻里中心、分中心三个层级，为当地居民供给日子配套服务，其主要功用为完善的商业、服务、文娱等日子配套。通过近40多年的开展和探究，已成为新加坡城市手刺的成功描写。

  而新加坡大巴窑区域是新加坡建国初期制作的第一批组屋。在阅历了第一代新市镇制作对女皇镇的制作后，大巴窑作为新加坡第二个卫星镇于1964年开端被规划和制作。

  6年的时刻，大巴窑区域将散落的工厂、村屋和市郊养殖场整体规划和更新为12个邻里区块，约15.6万居民，8.5平方公里。从原有的一房、两房式，开端出现四、五房式的大型组屋，由此也搭建了家庭化等更丰厚的寓居型消费单元，是一个依据邻区规划概念开发的典型市镇。

  新加坡组屋选用的“邻里中心”规划，摒弃了沿街为市的粗放型商业形状，坚持以本区居民日常日子为中心的理念，悉数设备满意人们在居处邻近寻求日子、文明交流的需求，构成了一套强壮的家庭居处延伸系统，这在大巴窑是最会集的表现。

  大巴窑规划选用了TOD形式的长处，邻里中心结合了快速路和地铁站的出入口，集约便当性优化了新市镇中心的公共设备布局，充沛缓解中心城市的高强度开发压力，为居民出行供给了极大便当。

  大巴窑社区的商业出现3条商业街的布局，完成了商业空间内部联接便当，区域内具有多家购物中心和百货，包括咖啡、规范餐食，具有送餐和节日套餐功用，贱价超市和一般超市一起树立，供不同消费挑选。从生果、蔬菜到服装、百货，从家电到首饰、眼镜，从餐饮到美发、美甲，日常日子的各个服务类别。每个邻里中心间隔寓居区最远的间隔也不过500米，居民只需下楼步行5分钟左右便可抵达，更好的完成了服务掩盖居民的可抵达性。

  除了商业、公共服务等实践功用之外，大巴窑还在新的规划中提出制作新组屋单位、创新步行街和民众广场，为行人建筑路途顶棚，设置新的自行车架和自行车道，树立整栋停车楼等，以此扩展更多绿色空间和无障碍设备，装备邻里公园等供以居民休闲放松的绿色场所。

  此外，大巴窑社区未来将建起“艺术与前史旮旯”，用以传承大巴窑的文明和前史。

  邻里中心集根本服务、公益服务以及商业服务等多种服务为一体，单靠开发出资企业的企业行为难有作为，需求政府深度参加和支撑，在方针拟定、行政管理方面有所歪斜和维护。政府的公共服务和企业的盈利行为也简单区隔、和谐，商业和公益项目简单有机结合，简单快速构成社区商业和服务气氛。邻里中心的设备设置要严密环绕人们在居室邻近寻求日子休闲、文明交流的需求，构成一套巨大的家庭居处延生系统，满意人们多样化的需求，一起要依托消费方法（便民、购物、餐饮、文娱等）之间的联动效应，活跃打造“社区商业服务运营综合体”，构建居民社区日子的完好系统。

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